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中國時報【呂雪彗、王姿琳、林思慧╱台北報導】
蔡政府亟欲要加速老舊住宅都更,行政院會上周四通過「危險及老舊住宅加速重建獎勵條例」。行政院長林全表示,危險及老舊住宅先行,雖沒全面解決都更問題,但面積不設限,協商成本比都更低,可解決更迫遷爭議,又有利帶動營建業活力,是一魚多吃政策。
府院將危險及老舊建物加速改建,與都更條例全面修法脫勾,希望讓都會區危險及老舊住宅加速重建,擴大內需。但建商抱怨,需百分百全體權利人同意才能進行,一旦有釘子戶抗拒仍動彈不得,若無配套仍會失敗。
林全說,過去須一千平方公尺以上大面積基地才能都更,涉及住戶很多,全部住戶本周折扣同意困難,後來都改雖放寬2分之1比例同意,仍引發迫遷抗爭,推動困難。
林說,這次針對危險及老舊住宅先行,沒面積限制,小小1樓透天厝,或雙拚公寓4層樓8戶,比80戶協商成本低很多,這些人以前不能享都更獎勵,現在突然有都更容獎勵及租稅獎勵,且協商成本較低,全體同意機率較高,這是解決爭議的方法,但如果不規定需全體同意才能進行,迫遷問題恐再現。
林全也承認,老舊及危險建物都更先行,並沒解決全部都更問題,只是部分改善。但政策目的是希望讓老舊及危險住宅能趕快都更,對營建業不景氣也可注入活力,沒面積限制會吸引老屋都更,等於一魚多吃。
受訪時,林全也提到《電業法》,他稱已將此列立院臨時會重大特定事項討論;談到上周五宣布修法,讓當沖證交稅率減半部分,林全說,資本市場這麼冷,所以儘可能放寬「取暖」,希望對資本市場有幫助。當沖也已列立院臨時會第7案討論。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
(中央社華盛頓1日綜合外電報導)美國職籃NBA三大好手今天大展身手,休士頓火箭主將哈登飆出生涯新高的53分,奧克拉荷馬市雷霆台柱衛斯布魯克上半場就演出大三元,克里夫蘭騎士巨星詹姆斯也率隊奮戰克敵。
衛斯布魯克(Russell Westbrook)目前名列NBA得分王,平均每場比賽拿下31.3分,他今天只花了19分鐘就演出大三元,全場拿下17分和12個籃板,並且有14次助攻,率隊以114比88輕取洛杉磯湖人。
原本是衛斯布魯克在雷霆隊友的「大鬍子」哈登(James Harden)除了狂砍53分,也演出大三元好戲,包括平生涯最佳紀錄的17次助攻,還抓下16個籃板,助火箭以129比122擊敗紐約尼克。
四度獲選NBA最有價值球員的詹姆斯(LeBronJames)也火力全開,全場拿下32分,其中17分集中在第一節,此外還演出九次助攻,加上隊友洛夫(KevinLove)也拿下28分和10個籃板,聯手率騎士以121比109擺平夏洛特黃蜂。
衛斯布魯克是1997年以來首位在上半場演出大三元的NBA球員,他拿下11分和10個籃板,並有12次助攻,助雷霆在半場取得69比40領先。
這也是他本季第16次大三元,不過,他的成績仍未突破NBA最快大三元紀錄。這項紀錄由雪城國民隊的塔克(Jim Tucker)在1955年創造,人氣他只花了17分鐘時間。1060101
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